2011 Декабрь
На проходившей недавно конференции по недвижимости экономист банка SEB Хардо Паюла дал разработчикам достаточно шокирующий совет: в качестве сценария риска следует обдумать и такую возможность, что «башня», которую кто-то из них сейчас планирует построить, после того, как она будет готова – скажем, через 5 лет – окажется уже не его. И не потому, что он ее продаст, а потому, что существующие права собственности в Эстонии через 5 лет, может быть, уже не будут действовать.Такой ход мыслей отвечает определению сценария риска в большей степени, чем «сценарий риска» Министерства финансов, в котором прогнозируемый на 2012 год рост экономики Эстонии отличается от базового сценария на два процентных пункта, 1% против 3%. Паюла не сказал о вероятности своего сценария, да и сложно ее оценить. Однако относиться к его словам как к черному юмору тоже не стоит, достаточно оглянуться на историческое прошлое: поверили ли бы вы в 1986 году в то, что летом 1991 года в Эстонии будет принят Закон об основах реформы собственности, предусматривающий возвращение или возмещение имущества, незаконно отчужденного советской властью? Эксперт по геополитике Джордж Фридман пишет в информационном издании своей консультационной фирмы Stratfor, что в нынешнем контексте финансового кризиса в Европе вопрос заключается не только в том, будет ли спасен евро. «Главный вопрос заключается в том, устоят ли принципы функционирования Евросоюза. Ясно, что Евросоюз сегодня уже не такой, как вчера». Одни считают нынешние события временным отклонением, другие же, в т.ч. и Фридман, постоянным изменением. «Речь идет не о том, чтобы Евросоюз стал единой силой; вопрос в том, насколько разобщенным он будет». Конечно, из-за возможного раскола Евросоюза не обязательно должны измениться права собственности в какой-либо стране. Описанные варианты развития сейчас являются слишком неопределенными для того, чтобы можно было бы их учесть в ежедневном управлении финансами предприятия, но в долгосрочных стратегических планах их стоит иметь в виду. Над этими вопросами стоит задуматься и собственникам предприятий – как повысить шансы сохранить свою собственность.
Читать дальше